![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f310/b22e/388e/ef00/00a0/medium_jpg/02_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436491)
- Área: 360 m²
- Año: 2016
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Fotografías:Federico Cairoli
Descripción enviada por el equipo del proyecto. El edificio se encuentra en el Barrio Recoleta de Asunción, consolidado principalmente por casas de baja densidad, abundante vegetación y próximo a los polos comerciales de la ciudad.
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Fijación Vigas, Ventanas](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f405/b22e/388e/ef00/00aa/medium_jpg/33_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436735)
El proyecto nace como respuesta a la falta de viviendas accesibles dentro de Asunción, como una estrategia de permanencia de la familia de los propietarios en el sitio y además como una inversión segura (en ladrillos), posible generadora de renta.
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Ladrillo, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f37a/b22e/388e/ef00/00a4/medium_jpg/09_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436597)
El lote, que es en realidad la mitad del patio de la casa de los propietarios está orientado con el frente mirando al Sur, con cota de suelo a +1.20 metros con respecto a la calle y dos lapachos blancos jóvenes ubicados al frente, los cuales desde el inicio del proyecto se deciden preservar a pesar de ocupar posibles plazas de estacionamiento vehicular (priorizamos la generación de sombra y oxígeno por sobre las sugerencias del mercado, como resultado de esto solo dos de los tres departamentos poseen cochera propia).
![](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f38b/b22e/388e/ef00/00a5/newsletter/07_UBICACION.jpg?1512436608)
![](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f39a/b22e/38ce/d100/0044/newsletter/08_ESQUEMA.jpg?1512436624)
El edificio se concibe formalmente como un volumen puro al que se le realizan sustracciones para generar espacios intermedios (captadores de sombra, luz y aire). Debido a la intención no prioritariamente comercial del emprendimiento nos permitimos proyectar este edificio en función de los m3 de espacio y de aire y no tanto en función de los m2 vendibles.
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f40f/b22e/38ce/d100/004a/medium_jpg/34_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436745)
La planta se organiza en torno a una circulación vertical central, alrededor de la cual se van ubicando los locales de los tres niveles (una vivienda por nivel).
![](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f2e7/b22e/38ce/d100/003e/medium_jpg/01_PB.jpg?1512436438)
![](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f335/b22e/388e/ef00/00a1/newsletter/04_CORTEA.jpg?1512436523)
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Barandas](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f3c5/b22e/38ce/d100/0047/medium_jpg/18_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436671)
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Fijación Vigas](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f345/b22e/388e/ef00/00a2/medium_jpg/06_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436543)
“Gracias” al reducido presupuesto disponible buscamos conseguir el menor costo posible por m2, para lograrlo optamos por construir solo lo esencialmente necesario para obtener espacios habitables apropiados para el contexto social y ambiental, por ello no construimos más que lo necesario para responder a cuestiones estáticas y técnicas con un nivel de terminaciones muy básico donde cada proceso se busca que sea un proceso terminado en sí mismo, se construye con técnicas locales, en cuanto a mano de obra y materiales (estructura de Hormigón armado a la vista, mampostería a la vista, pisos cerámicos, aberturas de hierro y vidrios crudos).
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Fijación Vigas, Patio, Terraza](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f3f9/b22e/38ce/d100/0049/medium_jpg/31_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436724)
Finalmente todo el volumen se resguarda con un gran filtro de metal desplegado que permite la ventilación y una sombra controlada sobre la fachada, pensado a futuro como estructura de soporte de vegetación.
![Carpinelli 4471 / Grupo Culata Jovái - Ventanas, Fachada](https://images.adsttc.com/media/images/5a25/f33c/b22e/38ce/d100/0041/medium_jpg/04_Edificio_Carpinelli_-_%C2%A9_Federico_Cairoli_(low).jpg?1512436534)